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Habitação 7/5/2009
A Caixa disponibiliza dois tipos de empréstimo para moradias. Financiamento e consór-cio.
Fiz uma simulação de um financiamento de 70 mil por 10 anos. Iria pagar quase 124 mil reais. Quase o dobro em 10 anos por causa dos juros.
No consórcio, uma carta de crédito de 120 mil para pagar também em 10 anos iria sair por 155 mil, sem calcular a variação anual do INPC, que gira em torno de 4% ao ano. A diferença é abismal. O porém do consórcio é precisar contar com a sorte. A chance de receber a carta de crédito em pouco tempo é maior se tiver mais de 50% para fazer o lance livre. São 360 participantes em cada grupo.
Racionalmente o consórcio é a melhor opção, mas para quem é imediatista e quer o em-préstimo na hora, entra no financiamento.